농지연금 담보로 농지를 매각하여 소유권을 이전하는 경우에는 농지연금 계약이 종료되며 가입자는 농지연금 채무를 변제해야 합니다.
다만 농지연금 담보인 농지 가격이 크게 올랐거나 개발능력 증가로 지가 변동이 크게 예상되는 경우에는 농지연금을 해지하고 일반분양을 하는 경우가 많다. .
이 경우 일반분양 수익이 농지연금보다 높아야 하며, 농지연금 채무를 변제하고도 그 금액이 남을 정도로 수익을 실현해야 한다.
농지연금액은 신청 시 결정되며 변경할 수 없습니다.
매년 농지 가격이 변동하기 때문에 농지연금의 가장 큰 단점은 한 번 결정된 금액이 변하지 않기 때문에 때로는 농지연금을 해지하고 빚을 갚는 것이 나을 때도 있다.
농지연금을 해지했다가 3년 이내에 다시 신청할 수 있는 조항은 폐지됐다.
다만 농지연금 해지 시 농지연금 채무뿐만 아니라 위약금도 발생할 수 있다.
